Planbesked

Om du planerar att göra en åtgärd som kan innebära att en detaljplan behöver upprättas, ändras eller upphävas eller att områdesbestämmelser behöver ändras eller upphävs ska du begära planbesked.

Planbeskedet anger om kommunen avser att påbörja planläggning eller inte i den inriktning som ansökan åsyftar. Om kommunen avser inleda planläggning ska det av beslutet framgå när kommunen bedömer att detaljplanen eller områdesbestämmelsen kan antas. Positivt planbesked är dock inte en garanti för att en detaljplan slutligen kan antas. Synpunkter och information under samråd kan exempelvis innebära att ändring av inriktning och/eller omfattning behöver göras under detaljplanearbetet.

Beslut om planbesked ska fattas inom fyra månader sedan fullständig ansökan har inkommit till kommunen. Beslut om planbesked är inte bindande och går ej att överklaga.

Ansökan om planbesked

En ansökan ska vara skriftlig och innehålla följande:

  • Beskrivning av det huvudsakliga ändamålet med den avsedda åtgärden
  • En karta som visar det område som berörs
  • Om åtgärden avser ett byggnadsverk ska ansökan också innehålla en beskrivning av byggnadsverkets karaktär och ungefärliga omfattning.
  • Skicka ansökan till Sektor samhällsbyggnad 54183 Skövde.

Hur hanteras ansökan?

Efter inkommen ansökan görs en bedömning av ansökans syfte och innehåll. Frågor som har betydelse för bedömningen är överensstämmelse med kommunens översiktliga planer och program, överensstämmelse med kommunens visioner, policys och riktlinjer, möjlighet till teknisk försörjning, natur- och kulturvärden, närhet till service, trafikstrukturer, risken för störningar i förhållande till gällande lagstiftning m.m. 

Kostnad

För ansökan om planbesked utgår en avgift enligt kommunens plan- och bygglovtaxa. Kostnaden varierar mellan 8 900-17 800 kr beroende på projektets omfattning (2013 års taxa).

Enkel åtgärd

  • Med enkel åtgärd avses projekt som uppfyller samtliga följande kriterier: 
     Mindre projekt av enklare karaktär: ny- eller tillbyggnad av bostadshus omfattande högst två lägenheter eller ny- eller tillbyggnad av verksamheter upp till totalt 250 m² bruttoarea eller övriga projekt med en markarea om högst 2000 m² eller ändrad markanvändning till något av ovanstående.
  • Projektet ligger inom eller i direkt anslutning till detaljplanerad markanvändning av samma karaktär.
  • Eventuellt planarbete kan antas vara möjligt att genomföra med enkelt planförfarande.

Kostnad (2013 års taxa): 8 900 kr

Medelstor åtgärd

Med medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller samtliga kriterier för enkel åtgärd eller som inte uppfyller något avkriterierna för stor åtgärd.
 
Kostnad (2013 års taxa): 13 350 kr

Stor åtgärd

  • Med stor åtgärd avses projekt som uppfyller något av följande kriterier:
     Projekt av större omfattning: bostadsprojekt omfattande mer än 100 lägenheter eller verksamhetsprojekt omfattande mer än 5000 m² bruttoarea eller övriga projekt omfattande mer än 20 000 m² markarea eller ändrad markanvändning till något av ovanstående.
  • Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan.

Kostnad (2013 års taxa): 17 800 kr